MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ – 231 M² – PISCINE & DÉPENDANCES – À 10 MIN DE CHAUMONT

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO 52 !
LE CHARME DE LA PIERRE, DE SUPERBES VOLUMES ET AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
À seulement 10 minutes de Chaumont, découvrez cette superbe propriété en pierre développant environ 231 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, la maison dévoile tout le caractère de l'ancien, harmonieusement associé à des prestations actuelles. Pierres apparentes, beaux volumes, matériaux de qualité et rénovation soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.
Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie d'environ 75 m².
Spacieuse et conviviale, elle accueille le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et récemment installée.
 Un espace particulièrement agréable pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du quotidien dans un cadre généreux.
La partie nuit permet d'accueillir confortablement toute la famille avec 5 belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative.
La maison compte au total deux salles d'eau, offrant ainsi une organisation pratique pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement des proches.
Les volumes généreux et la luminosité des différentes pièces renforcent la sensation d'espace qui caractérise cette propriété.

DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux.
Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une belle vue sur la piscine creusée et chauffée. Un véritable espace de détente, idéal pour les journées d'été, les repas en extérieur ou les moments en famille et entre amis.

Plusieurs abris aménagés viennent également compléter les extérieurs et permettent d'imaginer différents espaces selon les envies : coin repas, détente ou espaces complémentaires pour profiter du jardin en toute saison.
La propriété dispose également d'un atout particulièrement appréciable : deux grandes granges de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités.
 Stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou autres projets pourront facilement y trouver leur place.

Avec ses 231 m² habitables, ses 5 chambres, sa pièce de vie de 75 m², sa piscine chauffée, sa grande terrasse, ses importantes dépendances et son terrain préservé des regards, cette propriété réunit de nombreux critères rarement proposés au sein d'un même bien.
Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du cachet de l'ancien souhaitant bénéficier d'une rénovation aboutie, de grands espaces et du confort moderne, le tout à seulement quelques minutes de Chaumont.
Un bien de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder.
Prix : 329000€ honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 310000€. DPE : classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3830€ et 5250€ (prix indexés au 1er janvier 2021).  — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. JADE MINEL agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.