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- Surface120 m²
- Pièces6
- Terrain02 a 30 ca
- Construction1950
Maison plein centre ville
119 000 €
Les points forts
- bonne rénnovation énegétique
- 4 chambres
- grands volumes
Descriptif du bien
Maison de ville 122 m² – 4 chambres – Jardin – DPE C – Nogent (52800)
!! ELIGIBLE A LA PRIME DE 5000 EUROS ACCORDEE PAR LA VILLE !!
En plein cœur de Nogent, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne de 122m² habitables, sur 3 niveaux idéale pour une famille.
Elle comprend :
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en deux niveaux d'environ 165 m², agréable et facile d'entretien ainsi qu'un local jardin encore en sous sol.
Points techniques et prestations récentes :
- DPE C
- Pompe à chaleur et climatisation avec unité soufflante dans la cuisine de 10/2025
- Chauffage électrique à inertie.
- Chauffe-eau thermodynamique neuf (150 L).
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Isolation des combles et de la cave réalisée en octobre 2025
- Assainissement tout à l'égoût
Taxe foncière : 1 150 €/an.
Une maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et de bonnes performances énergétiques, à proximité des commerces, écoles et services.
À visiter sans tarder !
119 000 euros Frais d'agence inclus.
Visite possible sous 48h me contacter au 06.75.88.96.58
!! ELIGIBLE A LA PRIME DE 5000 EUROS ACCORDEE PAR LA VILLE !!
En plein cœur de Nogent, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne de 122m² habitables, sur 3 niveaux idéale pour une famille.
Elle comprend :
- Une belle pièce de vie avec salon de 22 m².
- Une grande cuisine de 20 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin.
- 4 chambres spacieuses (21 m², 16 m², 14 m² et 11 m²).
- Une salle d'eau avec douche, WC et vasque.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en deux niveaux d'environ 165 m², agréable et facile d'entretien ainsi qu'un local jardin encore en sous sol.
Points techniques et prestations récentes :
- DPE C
- Pompe à chaleur et climatisation avec unité soufflante dans la cuisine de 10/2025
- Chauffage électrique à inertie.
- Chauffe-eau thermodynamique neuf (150 L).
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Isolation des combles et de la cave réalisée en octobre 2025
- Assainissement tout à l'égoût
Taxe foncière : 1 150 €/an.
Une maison offrant de beaux volumes, des équipements récents et de bonnes performances énergétiques, à proximité des commerces, écoles et services.
À visiter sans tarder !
119 000 euros Frais d'agence inclus.
Visite possible sous 48h me contacter au 06.75.88.96.58
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface120 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Terrain02 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNogent 52800
- RéférenceHuseyin0012Nogent
Détail des pièces
- SALON22 m²
- CUISINE20 m²
- chambre21 m²
- chambre11 m²
- salle d'eau8 m²
- chambre16 m²
- chambre14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont
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