Cosy maison 3 chambres terrasse avec veranda , jardin , garage

Nouveauté Ethiqu'Immo BSA
Première mise sur le marché ! Contactez Adrien Geoffroy au 07.78.19.86.70 pour une visite dans les plus brefs délais. Visite virtuelle disponible sur demande.
Située à Bar-sur-Aube, dans le joli quartier calme de La Croisette, venez découvrir cette maison de 84 m², complétée par une véranda fermée (ouvrable) de 18 m² !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'un vaste salon/séjour avec insert à bois, donnant tous les deux sur une splendide terrasse sans vis-à-vis, avec une belle vue sur notre campagne.
Vous profiterez également d'une véranda de 18 m² modulable, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies et les saisons, ainsi que d'un sanitaire.
À l'étage, on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche.
Les combles ont été isolés et la toiture est en bon état.
Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie, d'un garage avec porte électrique, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le tout sur une parcelle de 206 m².
Chauffage bois (basse consommation) / électrique.
Double vitrage PVC.
Taxe foncière : 996 €.
🏡 Maison habitable de suite !
À visiter sans tarder !
Contact : Adrien Geoffroy – 07.78.19.86.70


Mentions légales : Prix 136500 € honoraires inclus, dont  5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 130000 €. DPE : classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1320 et  1850 € (prix indexés au 1er janvier 2021).  Risques : georisques.gouv.fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de TROYES  sous le n° 932 359 961 R.C.S. Troyes.