- Surface69 m²
- Pièces4
- Terrain08 a 61 ca
- Construction1960
Maison de campagne
106 000 €
Descriptif du bien
IDÉAL PREMIER ACHAT – MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET VUE SUR LA CAMPAGNE 🌿
Située à Donnement, charmant petit village au calme, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.
Une situation géographique agréable :
- À quelques kilomètres d'Arcis-sur-Aube
- À environ 20 minutes de Troyes
- À 25 minutes de Brienne-le-Château
Cette maison se compose de :
- Un séjour de 19 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à un balcon terrasse.
- Une cuisine entièrement aménagée de 9,70 m²,
- Une première chambre de 9,80 m².
- Une seconde chambre de 12,20 m².
- Une salle de bains de 3 m².
- Un dégagement desservant les différentes pièces.
- Des toilettes indépendantes.
Un extérieur agréable
Implantée sur un terrain de 861 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.
Une belle opportunité à découvrir !
Idéale pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des commodités des villes environnantes.
Classe énergétique : F
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface69 m²
- Séjour19 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain08 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDonnement 10330
- RéférenceEMILIE 436 DONNEMENT
Détail des pièces
- CUISINE9.70 m²
- SEJOUR19 m²
- Chambre 19.8 m²
- Chambre 212.2 m²
- Salle de bain3 m²
- Dégagement 3.90 m²
- Garage69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 489775916
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