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- Surface101.9 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain15 a 38 ca
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
130 000 €
Les points forts
- Potentiel de division ou d'agrandissement
- Grand terrain
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
Idéalement située à Breuvannes-en-Bassigny, cette maison individuelle ancienne (construite avant 1948) vous séduira par son cachet et surtout par son extraordinaire potentiel d'aménagement.
La maison (101,9 m²)
Un potentiel de division rare sur le marché
Les extérieurs
Informations complémentaires
Contactez Nathan Bigorgne, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
Idéalement située à Breuvannes-en-Bassigny, cette maison individuelle ancienne (construite avant 1948) vous séduira par son cachet et surtout par son extraordinaire potentiel d'aménagement.
La maison (101,9 m²)
- Cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale
- 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ème
- Combles déjà plancheiés, aménageables en appartement indépendant
- Toiture refaite il y a environ 15 ans — un poste de travaux important déjà réglé
- Raccordement tout-à-l'égout conforme
Un potentiel de division rare sur le marché
- Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un appartement indépendant
- L'ancien coin épicerie peut également être transformé en second logement autonome
Les extérieurs
- Une grange, idéale pour du stockage ou un futur atelier
- Un terrain total de 1 538 m², réparti sur 2 parcelles (701 m² et 837 m²), offrant un bel espace extérieur
Informations complémentaires
- DPE : classe C (partie logement uniquement) (168 kWh/m²/an — 6 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 502 €/an
- Prix de vente : 130 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contactez Nathan Bigorgne, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101.9 m²
- Surface au sol230 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain15 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBreuvannes-en-Bassigny 52240
- Taxe foncière502 € /an
- RéférenceNathan23Breuvannes
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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