Affaire exceptionnelle
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- Surface101.9 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain15 a 38 ca
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
99 800 €
Les points forts
- Potentiel de division ou d'agrandissement
- Grand terrain
Descriptif du bien
NOUVEAU PRIX ETHIQU'IMMO
(Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
Idéalement située à Breuvannes-en-Bassigny, cette maison individuelle ancienne (construite avant 1948) vous séduira par son cachet et surtout par son extraordinaire potentiel d'aménagement.
La maison (101,9 m²)
Un potentiel de division rare sur le marché
Les extérieurs
Informations complémentaires
Contactez Nathan BIGORGNE, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Mentions légales :
Prix 99 800 € honoraires inclus, dont 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 93 800 €. DPE : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
(Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)
Maison de caractère avec fort potentiel de division, sur un terrain de 1 538 m²
Idéalement située à Breuvannes-en-Bassigny, cette maison individuelle ancienne (construite avant 1948) vous séduira par son cachet et surtout par son extraordinaire potentiel d'aménagement.
La maison (101,9 m²)
- Cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale
- 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4ème
- Combles déjà planchéiés, aménageables en appartement indépendant
- Toiture refaite il y a environ 15 ans — un poste de travaux important déjà réglé
- Raccordement tout-à-l'égout conforme
Un potentiel de division rare sur le marché
- Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un appartement indépendant
- L'ancien coin épicerie peut également être transformé en second logement autonome
Les extérieurs
- Une grange, idéale pour du stockage ou un futur atelier
- Un terrain total de 1 538 m², réparti sur 2 parcelles (701 m² et 837 m²), offrant un bel espace extérieur
Informations complémentaires
- DPE : classe C (partie logement uniquement) (168 kWh/m²/an — 6 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 502 €/an
- Prix de vente : 99 800 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contactez Nathan BIGORGNE, Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO au 07 82 02 35 83 pour organiser une visite.
Mentions légales :
Prix 99 800 € honoraires inclus, dont 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 93 800 €. DPE : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101.9 m²
- Surface au sol230 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain15 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBreuvannes-en-Bassigny 52240
- Taxe foncière502 € /an
- RéférenceNathan23Breuvannes
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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