Maison de 125 m² – 3 chambres, dépendances et jardin clos – Travaux à prévoir

Nouveauté Ethiqu'immo BSA

Demandez Marina Fleutot pour ce bien 06.44.28.49.81

Maison d’habitation d’environ 125 m² habitables, avec dépendances et jardin entièrement clôturé.

Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, avec une configuration familiale et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur un couloir desservant un WC, un cellier et une salle de bains. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre.

À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, d’un espace rangement et d’un grenier offrant un espace complémentaire.

La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : deux caves, un atelier, un bûcher, un local jardin, un appentis et un hangar ouvert, offrant différents espaces de rangement, de stockage ou d’activité.

Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, offrant un extérieur privatif.

Le chauffage est assuré au bois.
Surface habitable : 125 m²
DPE : E

 Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l’état général, le confort et les performances du logement.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, qui conviendra à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser le bien selon ses besoins.

Mentions légales : Prix 60 000 € honoraires inclus, dont 9,5% TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 55 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 et 2520 € (prix indexés au 1er janvier 2023).  Risques : georisques.gouv.fr. Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776.