Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Chaumont 52000
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  • Surface115
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 25 ca

MAISON DE STANDING AVEC PISCINE

259 900

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Chaumont 52000

Les points forts

  • Terrain clos de 525 m²
  • Secteur recherché
  • Piscine

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO

MAISON DE STANDING AVEC PISCINE -- CHAUMONT


Idéalement située dans un secteur recherché de Chaumont, cette maison individuelle en pierre offre de belles prestations et des volumes particulièrement soignés.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine de 11 m². Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant complètent ce niveau, offrant une réelle flexibilité d'usage — chambre parentale de plain-pied ou espace autonome.

L'étage accueille deux chambres supplémentaires de 10,5 m² et 10 m², desservies par une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Des dégagements sous mansarde ajoutent du cachet à cet espace.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, assurant stationnement et rangement.

L'ensemble des menuiseries en double vitrage PVC garantit un bon niveau de confort thermique et phonique.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine à l'arrière pour profiter pleinement de la belle saison, complétée par un bassin d'agrément en façade qui achève de donner du caractère à cette adresse.

Une maison de standing, dans un environnement de qualité, à découvrir sans attendre.

Réf : 0019AG
DPE classe D (224 kWh/m²/an)

259 900 € FAI

Contact : Nathan Bigorgne — Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO — 07 82 02 35 83

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    115
  • Séjour
    35
  • Pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    05 a 25 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Chaumont 52000
  • Taxe foncière
    2 214 € /an
  • Référence
    0019AG

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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