Exclusivité
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- Surface223 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain01 a 62 ca
- Construction1800
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison avec terrain et grange
179 000 €
Descriptif du bien
Pour ce bien, demandez FLORIAN !
IMBSHEIM – BOUXWILLER – EXCLUSIVITÉ !
Maison familiale avec jardin et grange à aménager !
Située à Imbsheim, sur la commune de Bouxwiller, au cœur d'un paisible village alsacien, à quelques battements d'ailes de cigogne de Saverne et de Strasbourg !
Construite au début du XIXe siècle et réaménagée en 2011, cette maison familiale offre de beaux volumes, un jardin, une cour intérieure et une grange à aménager au potentiel considérable !
Développée sur trois niveaux, la maison offre une surface généreuse de 223 m² au sol, dont 206 m² habitables.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Résultat : une excellente performance énergétique, avec un DPE vert affichant fièrement la note de B/A !
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
La taxe foncière est particulièrement raisonnable pour une maison de cette superficie : seulement 559 € par an !
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et surtout un potentiel d'aménagement rare !
À découvrir sans tarder !
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 179 000 euros TTC (170 000 € net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
DPE : classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 et 2290€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
IMBSHEIM – BOUXWILLER – EXCLUSIVITÉ !
Maison familiale avec jardin et grange à aménager !
Située à Imbsheim, sur la commune de Bouxwiller, au cœur d'un paisible village alsacien, à quelques battements d'ailes de cigogne de Saverne et de Strasbourg !
Construite au début du XIXe siècle et réaménagée en 2011, cette maison familiale offre de beaux volumes, un jardin, une cour intérieure et une grange à aménager au potentiel considérable !
Développée sur trois niveaux, la maison offre une surface généreuse de 223 m² au sol, dont 206 m² habitables.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Résultat : une excellente performance énergétique, avec un DPE vert affichant fièrement la note de B/A !
La maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de 43 m² avec séjour et cuisine américaine, ouvrant sur un jardin d'hiver / véranda de 18 m².
- Une buanderie.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Des toilettes séparées.
- Trois chambres de 10, 12 et 12 m².
- Un bureau, idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains avec toilettes.
- Un accès direct au premier étage de la grange.
- Deux chambres de 10 m² chacune.
- Une grande pièce de vie de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou une salle de cinéma !
- Un jardin de 162 m² pour profiter des beaux jours.
- Une cour intérieure.
- Une cave de 40 m².
- Une grange à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets !
La taxe foncière est particulièrement raisonnable pour une maison de cette superficie : seulement 559 € par an !
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et surtout un potentiel d'aménagement rare !
À découvrir sans tarder !
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 179 000 euros TTC (170 000 € net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
DPE : classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 et 2290€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface223 m²
- Surface au sol223 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain01 a 62 ca
- LocalisationBouxwiller 67330
- Taxe foncière559 € /an
- RéférenceFLORIAN4646BOUXWILLER
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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