Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Porte du Der 52220
Nouveauté
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  • Surface104 m²
  • Pièces4
  • Terrain04 a 85 ca
  • Construction2026

Maison neuve plain-pied 104 m² – 3 chambres – Clé en main – Proche Montier-en-Der & Lac du Der

171 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Porte du Der 52220

Descriptif du bien

Nouveauté Ethiqu'Immo !

Cette maison est située à 8 minutes de Montier-en-Der, à 20 minutes du lac du der (base nautique de Giffaumont) et 30 minutes de Saint-Dizier.

À quelques minutes de Montier-en-Der et du célèbre Lac du Der, dans le paisible village de Robert-Magny, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Entièrement pensée pour un quotidien serein et sans contrainte, cette maison de 104 m², actuellement en cours d’achèvement, sera livrée clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de près de 58 m², offrant un espace généreux et chaleureux, idéal pour partager des moments simples et précieux. L’agencement de plain-pied apporte un confort rare, accessible et fluide, parfaitement adapté à tous les projets de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (12 à 14 m²), propices au repos et à la tranquillité, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Un garage d’environ 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement.

Implantée sur un terrain de 485 m², la maison bénéficiera d’un extérieur entièrement aménagé, parfait pour profiter du calme environnant et des beaux jours, dans une ambiance paisible et naturelle. Les façades viennent d’être réalisées et les finitions sont en cours, pour une livraison prévue cet été.

Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf, moderne, de plain-pied et prêt à vivre, dans un environnement privilégié.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    104 m²
  • Surface au sol
    104 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 85 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Porte du Der 52220
  • Référence
    VM3293

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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