- Surface100.93 m²
- Pièces3
- Terrain03 a 40 ca
- Construction1948
2 Maisons avec ces 2 granges
49 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté éthiqu'immo !
Ce bien est situé à 12 minutes de Froncles, 12 minutes de Joinville et 31 minutes de Chaumont.
2 maisons en pierre avec 2 grandes granges et 2 caves voutées !
Au cœur de la commune de Donjeux, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
La première maison, d’environ 101 m² habitables, a déjà bénéficié d’un début de rénovation. Elle offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un coin bureau et deux chambres viennent compléter l’espace nuit.
Cette habitation est agrémentée d’une grange attenante (14,32m x 4,76 m) et d’une authentique cave voûtée, apportant tout le cachet de l’ancien.
Côté confort, vous apprécierez une chaudière à granulés bois récente, une cheminée et un chauffage électrique.
La seconde maison, à rénover entièrement, laisse libre cours à votre imagination. Elle dispose d’une grande grange (15,84m x 3,32 m), de 2 pièces et d’une belle cave voûtée.
Une terrasse attenante aux 2 maisons vient compléter ce bien.
Un bien au charme authentique, offrant de multiples perspectives, qui séduira aussi bien les porteurs de projets que les familles ou les investisseurs en quête d'un lieu unique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100.93 m²
- Surface au sol340 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveOui
- Terrain03 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDonjeux 52300
- Référence296DG
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3253.00 € et 4402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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