- Surface143 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1900
Ancienne ferme pleine de charme avec grand terrain arboré
70 000 €
Descriptif du bien
Ce bien est situé à 22 minutes de Wassy, 25 minutes de Montier-en-Der et 27 minutes de Bar-sur -Aube.
Au cœur du paisible village d’Arnancourt, cette ancienne ferme authentique vous invite à profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 530 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété offre un véritable havre de tranquillité.
La maison développe environ 143 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle d’eau ainsi que deux chambres.
L’étage quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble et offrent de belles perspectives :
- une grande grange attenante sur toute la longueur de la maison,
- deux petites granges également attenantes,
- de vastes greniers aménageables laissant imaginer de multiples projets,
- une cave.
Un lieu paisible, empreint de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface143 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationArnancourt 52110
- RéférenceVM3467
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2412.00 et 3264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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