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- Surface107 m²
- Pièces6
- Construction1968
Elégante Maison de ville
274 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO.
VISITE 3D SUR DEMANDE
À vendre – Maison entièrement rénovée avec jardin, prestations de qualité – 107 m² habitables
- Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et centre ville de Troyes, des commerces de proximité,.
Cette charmante maison rénovée avec goût n’attend plus que vous !
Cette belle maison de 107 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée :
Contactez- nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare !
Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382.
VISITE 3D SUR DEMANDE
À vendre – Maison entièrement rénovée avec jardin, prestations de qualité – 107 m² habitables
- Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et centre ville de Troyes, des commerces de proximité,.
Cette charmante maison rénovée avec goût n’attend plus que vous !
Cette belle maison de 107 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placard intégré
- Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité
- Un espace séjour/salon chaleureux, baigné de lumière naturelle
- Une superbe salle de douche contemporaine, impeccablement entretenue
- Deux belles chambres, calmes et lumineuses
- Une grande chambre avec poutres apparentes, un dressing spacieux et un espace pouvant être aménagé en bureau ou rangements supplémentaires
- Une pièce polyvalente (chambre d’amis ou bureau)
- Une buanderie fonctionnelle
- Un garage et un espace de stockage
- Chauffage performant : Pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, ballon thermodynamique 270 L
- Système d’alarme avec caméras
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Parcelle de 693 m², entièrement clôturée avec portail électrique
- Un beau jardin paysagé, très bien entretenu
- Une terrasse attenante à la maison + une seconde terrasse avec coin barbecue
- Un bassin à poissons et des récupérateurs d’eau de pluie
Contactez- nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare !
Votre agent immobilier Maitrot Emilie 0682089382.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rivière-de-Corps 10440
- Taxe foncière1 284 € /an
- RéférenceVM2661
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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