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- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1962
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison familiale avec sous-sol et terrain de 524 m² au cœur de Vignory
105 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté Ethiqu'immo 52 visite virtuelle disponible et plan 3 D sur demande,
VIGNORY – Maison de 1962 sur sous-sol complet – 3 chambres – 110 m² – Terrain de 524 m² – Libre
Au cœur de Vignory, au calme de la rue Derrière la Ville, Ethiqu’Immo 52 vous présente cette maison de 1962 édifiée sur un sous-sol complet. Elle offre 110,61 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 524 m² entièrement cloturé :
À l’étage, la partie habitation :
Prix : 105 000 € honoraires d’agence inclus
Soit 99 000 € hors honoraires, honoraires de 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Classe énergie E (241 kWh/m²/an), classe climat E (58 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 330 € par an. Ce montant est calculé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Adrien Geoffroy, Directeur 07.78.19.86.70 – Ethiqu’Immo – adrien.geoffroy@ethiqu-immo.fr
VIGNORY – Maison de 1962 sur sous-sol complet – 3 chambres – 110 m² – Terrain de 524 m² – Libre
Au cœur de Vignory, au calme de la rue Derrière la Ville, Ethiqu’Immo 52 vous présente cette maison de 1962 édifiée sur un sous-sol complet. Elle offre 110,61 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 524 m² entièrement cloturé :
À l’étage, la partie habitation :
- une entrée qui dessert l’ensemble ;
- un salon et une salle à manger avec accès au balcon ;
- une cuisine équipée ;
- trois chambres ;
- une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé ;
- de nombreux placards.
- une entrée indépendante ;
- une pièce supplémentaire avec WC et douche, idéale en bureau, atelier ou chambre d’appoint ;
- un grand garage ;
- une chaufferie, une cave et plusieurs rangements.
- un terrain de 524 m² avec cour et espace vert, pour profiter des beaux jours au calme ;
- un appentis ;
- un accès direct au garage.
- menuiseries PVC double vitrage récentes ;
- murs isolés par l’extérieur ;
- combles très bien isolés ;
- chauffage central par chaudière fioul, avec un poêle à granulés installé en 2022 en appoint ;
- VMC ;
- bon confort d’été : logement traversant, volets sur les fenêtres.
Prix : 105 000 € honoraires d’agence inclus
Soit 99 000 € hors honoraires, honoraires de 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Classe énergie E (241 kWh/m²/an), classe climat E (58 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 330 € par an. Ce montant est calculé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Adrien Geoffroy, Directeur 07.78.19.86.70 – Ethiqu’Immo – adrien.geoffroy@ethiqu-immo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Surface au sol110 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1962
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVignory 52320
- Taxe foncière151 € /an
- RéférenceVIGNORYAG55
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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