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- Surface471 m²
- Construction1898
- Nb. de caves2
Immeuble à vendre, 471 m² - Mutzig 67190
761 000 €
Descriptif du bien
À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.
Il s’agit d’une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m².
Potentiel locatif :
Il s’agit d’une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m².
Potentiel locatif :
- Revenus mensuels : 4 080 €
- Revenus annuels : environ 49 000 €
- Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial
- Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois
- 4 pièces – 101 m² : 750 € / mois
- 3 pièces – 68 m² : 640 € / mois
- 4 pièces – 72 m² : 680 € / mois
- 2 pièces – 47 m² : 570 € / mois
- 2 pièces – 52 m² : 520 € / mois
- Cachet rare avec façade en pierre et caractère d’époque
- Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété
- Forte demande locative sur le secteur
- Chauffage électrique et pompe à chaleur
- Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- Surface471 m²
- Construction1898
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMutzig 67190
- RéférenceVI253
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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