Immeuble à vendre, 195 m² - Bar-sur-Aube 10200
  • Surface195 m²
  • Construction1940

IMMEUBLE AU COEUR DE BAR SUR AUBE

148 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 195 m² - Bar-sur-Aube 10200

Descriptif du bien

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO

À vendre : immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville de Bar-sur-Aube,
🔹 Composition :
  • Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² en excellent état, avec pierres apparentes, poutres en bois et parquet. Loyer : 460 €/mois
  • 1er étage : appartement de 45 m² comprenant une cuisine équipée, volets roulants électriques, double vitrage bois, électricité neuve, eau et chauffage individuel. Loyer : 450 €/mois
  • 2e étage : appartement identique au 1er étage, mêmes prestations. Loyer : 430 €/mois
  • 3e étage : surface de 45 m² à rénover entièrement (possibilité d’aménagement supplémentaire).
  • Toiture ok.
🔹 Revenus locatifs mensuels : 1 340 €
🔹 Taxe foncière : 1 531 € (à la charge du propriétaire)
💡 Atouts : bien entretenu, centre-ville, cachet (pierre, bois), rentabilité immédiate, potentiel d’optimisation avec rénovation du 3e étage.
📞 Contact :
Votre agent immobilier : Émilie Maitrot – 06 82 08 93 82
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    195 m²
  • Construction
    1940
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bar-sur-Aube 10200
  • Taxe foncière
    1 531 € /an
  • Référence
    VI219

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immeuble
Bar-sur-Aube 10200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser