Nouveauté
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- Surface96.61 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1975
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300
271 700 €
Les points forts
- Taille du logement
- Nombre de chambres
- Vue dégagée
- Cave et parking
- Proche des grands axes et de toutes commodités
Descriptif du bien
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.
À Schiltigheim, profitez d’un cadre de vie au bord de l’eau, avec le tram Pont Phario au pied de votre résidence. Cet appartement 5 pièces d’environ 97 m² réunit une pièce de vie généreuse, trois chambres et une terrasse pour prolonger vos moments de détente à l’extérieur.
Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, il s’ouvre sur une entrée équipée d’un grand placard. Son espace de vie lumineux de plus de 30 m² donne accès à une terrasse d’environ 9 m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau entièrement refaite et un WC séparé complètent l’agencement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image.
Au quotidien, l’emplacement facilite vos déplacements : école primaire République, commerces, marché et transports se trouvent à moins de 150 mètres. À proximité immédiate, les berges et la piste cyclable permettent de rejoindre Strasbourg ou le secteur du Wacken et les institutions européennes à pied ou à vélo.
Côté technique :
Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 271 700 € Honoraires d’agence inclus dont 4,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 11 700 €.
Prix de vente hors honoraires : 260 000 €.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU votre négociateur salarié 06 11 15 83 54
À Schiltigheim, profitez d’un cadre de vie au bord de l’eau, avec le tram Pont Phario au pied de votre résidence. Cet appartement 5 pièces d’environ 97 m² réunit une pièce de vie généreuse, trois chambres et une terrasse pour prolonger vos moments de détente à l’extérieur.
Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, il s’ouvre sur une entrée équipée d’un grand placard. Son espace de vie lumineux de plus de 30 m² donne accès à une terrasse d’environ 9 m². Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau entièrement refaite et un WC séparé complètent l’agencement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image.
Au quotidien, l’emplacement facilite vos déplacements : école primaire République, commerces, marché et transports se trouvent à moins de 150 mètres. À proximité immédiate, les berges et la piste cyclable permettent de rejoindre Strasbourg ou le secteur du Wacken et les institutions européennes à pied ou à vélo.
Côté technique :
- Appartement vendu libre
- Cave
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif au gaz
- Production d’eau chaude collective au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Salle d’eau entièrement refaite
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Copropriété de 1975 composée de 81 lots principaux
- Quote-part annuelle de charges : 3 120 €
- Taxe foncière : 1 363 €
- Arrêt de tram Pont Phario au pied de l’immeuble
- Berges et piste cyclable à proximité immédiate
- Liaison pratique vers Strasbourg et le Wacken
- Commerces, marché, école et transports à moins de 150 mètres
Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 271 700 € Honoraires d’agence inclus dont 4,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 11 700 €.
Prix de vente hors honoraires : 260 000 €.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU votre négociateur salarié 06 11 15 83 54
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface96.61 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 363 € /an
- RéférenceJulien4627Schiltigheim-copie
Détail des pièces
- Entrée11,28 m²
- Dégagement6,11 m²
- Séjour10,77 m²
- Salle à manger19,69 m²
- Cuisine9,51 m²
- Chambre 19,07 m²
- Chambre 214,26 m²
- Chambre 39,03 m²
- Salle d'eau5,45 m²
- WC1,44 m²
- Terrasse9,75 m²
- Cave5,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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