Nouveauté
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- Surface122 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1950
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F4 balcon et garage - Neudorf
409 500 €
Les points forts
- Une copropriété à taille humaine bien tenue
- secteur prisé proche Place du Marché
- un appartement spacieux et lumineux
- vendu avec cave et garage
- une mansarde est vendue avec l'appartement
Descriptif du bien
Nouveauté exclusive à Neudorf chez Ethiqu’Immo !
Nous avons la chance de pouvoir vous présenter un nouvel appartement de type 4 pièces au cœur de notre quartier de Neudorf. Il sera vendu avec caves et un grand garage.
Vous profiterez d’espaces lumineux et de volumes exceptionnels à 5 min à pied de la Place du Marché.
Cet appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété très bien tenue proche des transports en commun (bus et tramway) mais aussi d’un accès à de nombreuses pistes cyclables. Il profite également d’une situation proche de toutes commodités : la place du Marché et ses nombreuses commodités sont à quelques pas.
L’appartement se compose comme suit : une entrée avec dégagement, sur la droite deux chambres spacieuses et lumineuses ; un séjour agréable avec de belles surfaces vitrées ; sur la gauche un couloir donne sur la chambre parentale d’un côté, une salle d’eau et de l’autre une grande cuisine familiale donnant sur un balcon spacieux.
L’appartement est vendu avec un grand garage au sous-sol de la copropriété ainsi que deux caves pour un espace de stockage impressionnant.
Les points positifs à retenir :
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle à condensation
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 800€
Prix hors honoraires agence : 390 000EUR. Prix honoraires agences inclus : 409 500€
Visites et renseignements 7j/7 avec Alexandre Chevrier au 07 81 88 04 58.
Nous avons la chance de pouvoir vous présenter un nouvel appartement de type 4 pièces au cœur de notre quartier de Neudorf. Il sera vendu avec caves et un grand garage.
Vous profiterez d’espaces lumineux et de volumes exceptionnels à 5 min à pied de la Place du Marché.
Cet appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété très bien tenue proche des transports en commun (bus et tramway) mais aussi d’un accès à de nombreuses pistes cyclables. Il profite également d’une situation proche de toutes commodités : la place du Marché et ses nombreuses commodités sont à quelques pas.
L’appartement se compose comme suit : une entrée avec dégagement, sur la droite deux chambres spacieuses et lumineuses ; un séjour agréable avec de belles surfaces vitrées ; sur la gauche un couloir donne sur la chambre parentale d’un côté, une salle d’eau et de l’autre une grande cuisine familiale donnant sur un balcon spacieux.
L’appartement est vendu avec un grand garage au sous-sol de la copropriété ainsi que deux caves pour un espace de stockage impressionnant.
Les points positifs à retenir :
- Une localisation proche toutes commodités
- Un seul appartement par pallier pour plus de confort
- Un appartement lumineux avec balcon
- Un bien vendu avec 2 caves, un grand garage et une mansarde
- Des charges de copropriété très raisonnables
Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle à condensation
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 800€
Prix hors honoraires agence : 390 000EUR. Prix honoraires agences inclus : 409 500€
Visites et renseignements 7j/7 avec Alexandre Chevrier au 07 81 88 04 58.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface122 m²
- Surface au sol122 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA13196
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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