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Appartement à vendre, 4 pièces - Schiltigheim 67300
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  • Surface76.07 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

4 pièces 76m² avec terrasse

288 750

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Appartement à vendre, 4 pièces - Schiltigheim 67300

Les points forts

  • garage
  • parking
  • terrasse
  • garantie décennale
  • sans travaux
  • lumineux
  • quartier calme

Descriptif du bien

Rue Clemenceau – ETHIQU’IMMO
Dans une résidence récente encore sous garantie décennale, avec accès PMR, ascenseur, stationnement couvert sécurisé et garage privatif, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² situé au 5e étage, avec une terrasse de 10 m² exposée SUD-OUEST et au calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les prestations modernes et l’état irréprochable du bien.
Il se compose de :
Une entrée avec placard aménagé

Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse

Un espace nuit bien séparé comprenant :
3 chambres, dont une avec dressing

Un placard supplémentaire dans le dégagement

Une salle de bains moderne

Un WC indépendant

Sécurité & confort :
Accès personnes à mobilité réduite

Résidence sécurisée

Stationnement couvert + garage en annexe

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Copropriété : 141 lots (dont 52 principaux)

Charges annuelles : 1 824 € (chauffage + eau chaude compris)

Le confort du neuf, sans les délais ni les tracas de la construction : pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix : 275 000 € (honoraires exclus)

honoraires : 13 750 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix HAI : 288 750 €
Affaire suivie par Thomas Goeury

06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76.07 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Charges
    152 € /mois
  • Référence
    TG4380

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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