4 pièces 76m² avec terrasse

Rue Clemenceau – ETHIQU’IMMO
Dans une résidence récente encore sous garantie décennale, avec accès PMR, ascenseur, stationnement couvert sécurisé et garage privatif, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² situé au 5e étage, avec une terrasse de 10 m² exposée SUD-OUEST et au calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les prestations modernes et l’état irréprochable du bien.
Il se compose de :
Une entrée avec placard aménagé

Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse

Un espace nuit bien séparé comprenant :
3 chambres, dont une avec dressing

Un placard supplémentaire dans le dégagement

Une salle de bains moderne

Un WC indépendant

Sécurité & confort :
Accès personnes à mobilité réduite

Résidence sécurisée

Stationnement couvert + garage en annexe

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Copropriété : 141 lots (dont 52 principaux)

Charges annuelles : 1 824 € (chauffage + eau chaude compris)

Le confort du neuf, sans les délais ni les tracas de la construction : pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix : 275 000 € (honoraires exclus)

honoraires : 13 750 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix HAI : 288 750 €
Affaire suivie par Thomas Goeury

06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com