- Surface91 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1700
F4 en pleine zone piétonne
147 000 €
Descriptif du bien
SAVERNE – GRAND'RUE – EXCLUSIVITÉ !
En plein cœur de la zone piétonne et de l'hypercentre de Saverne, profitez d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités !
À un battement d'ailes de cigogne du célèbre château des Rohan !
L'immeuble, construit au XVIIe siècle, a bénéficié d'une restructuration complète dans les années 1980.
Cerise sur le sundae : l'appartement est vendu libre de toute occupation !
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Situé dans une petite copropriété de 8 lots, avec syndic bénévole.
Les charges sont particulièrement faibles : seulement 15 € par mois. Oui, vous avez bien lu, 15 € par mois !
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.
Ce spacieux F4 de 91 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec rangements
- Un beau double séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre
- Une cuisine indépendante et équipée, avec accès à une loggia
- Deux chambres en enfilade
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées
Un appartement aux beaux volumes, offrant un joli potentiel d'aménagement, le tout dans un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie savernoise à pied !
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 147 000 euros TTC (140 000 € net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
DPE : classe énergie G, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4850 et 6610€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 180 €.
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface91 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1700
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaverne 67700
- Charges15 € /mois
- RéférenceFLORIAN4644SAVERNE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.