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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface58.51 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1978
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

F2 avec vue + 2 balcons

261 450

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Vue dégagée
  • 2 balcons
  • Appartement spacieux
  • localisation

Descriptif du bien

ETHIQU’IMMO – Rue des Balayeurs, Strasbourg
Dans le très recherché quartier de la Krutenau, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de type F2, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Le bien se compose de :
Une entrée spacieuse

Une grande cuisine aménagée

Un salon-séjour lumineux de 26 m²

Une belle chambre de 14 m²

Et surtout deux grands balcons : l’un de 9 m², l’autre de 5 m², parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

 Surface Carrez : 58,51 m²
Copropriété de 231 lots, dont 77 lots principaux.
Montant annuel des charges courantes : 2 800 €
Taxe foncière : 1 100 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Prix : 249 000 € (honoraires exclus)
Honoraires : 12 450 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires inclus : 261 450 €
Affaire suivie par Thomas Goeury
06 45 10 79 33
tg-ethiquimmo@orange.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    58.51 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    233 € /mois
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    TG4358

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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