- Surface58.51 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1978
- Visite virtuelleVisite virtuelle
F2 avec vue + 2 balcons
261 450 €
Les points forts
- Vue dégagée
- 2 balcons
- Appartement spacieux
- localisation
Descriptif du bien
ETHIQU’IMMO – Rue des Balayeurs, Strasbourg
Dans le très recherché quartier de la Krutenau, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de type F2, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Le bien se compose de :
Une entrée spacieuse
Une grande cuisine aménagée
Un salon-séjour lumineux de 26 m²
Une belle chambre de 14 m²
Et surtout deux grands balcons : l’un de 9 m², l’autre de 5 m², parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Surface Carrez : 58,51 m²
Copropriété de 231 lots, dont 77 lots principaux.
Montant annuel des charges courantes : 2 800 €
Taxe foncière : 1 100 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.
Prix : 249 000 € (honoraires exclus)
Honoraires : 12 450 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires inclus : 261 450 €
Affaire suivie par Thomas Goeury
06 45 10 79 33
tg-ethiquimmo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface58.51 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges233 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceTG4358
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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