2P - Refait à neuf

Vous cherchez un achat en résidence principale, pour votre enfant ou un investissement locatif ?


J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité chez Ethiqu'Immo, ce bel appartement entièrement rénové d'environ 39m² carrez (46m² au sol), situé au 5ème étage d'une copropriété sans ascenseur.


Ce logement se compose séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
Cet appartement a beaucoup de points positifs non négligeables, tel que :
- Le vis-à-vis très réduit
- Une belle luminosité
- De beaux volumes
- Un état impeccable (Aucun travaux à prévoir)
- Charges collectives très faibles


Quelques chiffres à connaître :
L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Charges de copropriété : 637€ ( Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc), dont 354€ récupérables, dans le cas où vous souhaiteriez le mettre à la location.
Taxe Foncière : 850 €
DPE : 198 (D) GES : 6 (B)
Prix du bien : 169.575€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,0%.
Prix hors honoraires : 161.500 €


Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=r9jW9yuX48t

(Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !)


Votre agent immobilier de Strasbourg :
Mathieu HAUCHARD
819 121 740 R.S.A.C Strasbourg
Agence Ethiqu'Immo
Téléphone : +33.7.60.11.97.10
Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr


Référence annonce : 4221 MH


Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.