Vendu
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- Surface39 m²
- Pièces2
- Construction1930
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Très beau F2 à Observatoire
Vendu
Les points forts
- Pas de travaux à prévoir
- Localisation
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un appartement au cœur de Strasbourg, dans le quartier Observatoire prisé et vivant ? Ne cherchez plus Ethiqu’Immo l’a trouvé pour vous !
Situé en arrière cours au 2eme étage d’un immeuble charmant, cet appartement F2 de 40 m² vous séduira par ses nombreux atouts :
Un emplacement exceptionnel
Le quartier Observatoire est réputée pour son ambiance conviviale et son attractivité. Vous serez à quelques pas :
Un investissement idéal
Que ce soit pour une résidence principale, une location étudiante ou un projet de location meublée type Airbnb, cet appartement offre un rendement locatif intéressant dans un quartier à forte demande.
Laissez-vous charmer par ce bien clé en main, offrant confort et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Montant annuel de la quote-part de charges courantes 780€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix 200 000€ honoraires exclus.
Honoraires 9 999€ à la charge de l'acquéreur.
209 999€ honoraires inclus.
Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: tg-ethiquimmo@orange.fr
Situé en arrière cours au 2eme étage d’un immeuble charmant, cet appartement F2 de 40 m² vous séduira par ses nombreux atouts :
- Luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été soigneusement rénové et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
- Agencement fonctionnel : un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte, une chambre confortables et une magnifique salle d’eau.
Un emplacement exceptionnel
Le quartier Observatoire est réputée pour son ambiance conviviale et son attractivité. Vous serez à quelques pas :
- Des universités, écoles et centres d’études, parfait pour une location étudiante.
- Des bars, restaurants et commerces de proximité, dans un cadre typiquement strasbourgeois.
- Du centre-ville historique et des transports en commun pour un accès facile à toute l’agglomération.
Un investissement idéal
Que ce soit pour une résidence principale, une location étudiante ou un projet de location meublée type Airbnb, cet appartement offre un rendement locatif intéressant dans un quartier à forte demande.
Laissez-vous charmer par ce bien clé en main, offrant confort et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Montant annuel de la quote-part de charges courantes 780€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix 200 000€ honoraires exclus.
Honoraires 9 999€ à la charge de l'acquéreur.
209 999€ honoraires inclus.
Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: tg-ethiquimmo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges64 € /mois
- Taxe foncière480 € /an
- RéférenceTG4235-copie
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