Appartement à vendre, 2 pièces - Obernai 67210
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  • Surface48 m²
  • Pièces2
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2 pièces de plain-pied vendu loué au cœur d’Obernai

188 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Obernai 67210

Descriptif du bien

Idéalement situé au cœur d’Obernai, ce 2 pièces de plain-pied de 48 m² se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue, en retrait de la route. À quelques pas des commerces, services, transports et parkings, il bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme.
L'appartement, entièrement rénové et isolé en 2007, offre une disposition optimisée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. L’accès de plain-pied est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Actuellement loué 650 € par mois ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou en courte durée. Le bien reste également économique à l’usage, avec de faibles charges de copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface
    48 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Référence
    VA13609

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 600 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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