- Surface45.13 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2001
Appartement à vendre, 2 pièces - Lampertheim 67450
147 000 €
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 2 niveaux, cet agréable F2 de 45 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché à Lampertheim.
Il se compose de :
- Un salon lumineux donnant accès à une terrasse agréable,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant.
- Une cave,
- Un garage fermé,
- Une place de parking privative.
- Loyer mensuel : 650 € + 50 € de charges, soit 700 € au total.
- Prix de vente : 140 000 € net vendeur + 7 000 € d’honoraires, soit 147 000 € FAI.
5,3 %.
Idéal pour investisseur cherchant un bien récent, entretenu et déjà occupé par un locataire sérieux.
📍 Localisation : Lampertheim, à proximité immédiate de Strasbourg, des commerces et des transports.
Montant annuel de la quote-part de charges courantes 1044€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l’habitat.
Prix 140 000€ honoraires exclus.
Honoraires 7000€ à la charge de l'acquéreur.
147 000€ honoraires inclus.
Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: tg-ethiquimmo@orange.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.13 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLampertheim 67450
- Loyer de base650 € /mois
- RéférenceTG4387
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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