- Surface49.35 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1993
Appartement pour investisseur proche centre ville
87 000 €
Descriptif du bien
Nouveau Ethiqu'Iimmo Troyes – Centre-ville.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 49,35 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec digicode.
L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec rangements, bénéficiant d’une exposition agréable
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle d’eau
- Des toilettes séparées
✔ Local à vélos
✔ Garage privatif
✔ Place de stationnement
Investissement clé en main :
Appartement déjà loué, avec un loyer mensuel de 435 € + 70 € de charges, soit 505 € charges comprises.
Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans vacance locative.
Votre agent immobilière Emilie Maitrot 0682089382
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresDigicode, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface49.35 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationTroyes 10000
- Taxe foncière1 087 € /an
- RéférenceME
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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