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- Surface28 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement T1 - Neudorf avec cave
121 500 €
Descriptif du bien
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.
À découvrir à Strasbourg Neudorf, rue de Bâle, ce studio d’environ 28 m² offre un emplacement particulièrement pratique, avec l’arrêt de tram Jean Monnet situé au pied de l’immeuble.
Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 1970 comprenant 29 lots principaux, cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
L’agencement se compose de :
Côté technique :
Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 121 500€ Honoraires d’agence inclus dont 5,65% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 115 000€
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU votre négociateur salarié 06 11 15 83 54
À découvrir à Strasbourg Neudorf, rue de Bâle, ce studio d’environ 28 m² offre un emplacement particulièrement pratique, avec l’arrêt de tram Jean Monnet situé au pied de l’immeuble.
Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété des années 1970 comprenant 29 lots principaux, cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
L’agencement se compose de :
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie lumineuse d’environ 13 m²,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une salle d’eau avec WC.
Côté technique :
- Appartement vendu libre
- Cave
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude via chaudière collective au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété de 1970 composée de 29 lots principaux
- Quote-part annuelle de charges 960€
- Arrêt de tram Jean Monnet au pied de l’immeuble
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 121 500€ Honoraires d’agence inclus dont 5,65% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 115 000€
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU votre négociateur salarié 06 11 15 83 54
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface28 m²
- Séjour13 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100 - Neudorf
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière624 € /an
- RéférenceJulien4591NeudorfBâle
Détail des pièces
- Entrée4,67 m²
- Cuisine5,07 m²
- Salle d'eau avec WC4,83 m²
- Séjour13,23 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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