- Surface27.8 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement T1 - Neudorf avec cave
127 200 €
Descriptif du bien
Situé Rue de Bâle à Strasbourg, dans le secteur du Neudorf, cet appartement d’environ 28m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec l’arrêt de tram Jean Monnet au pied de l’immeuble.
Implanté au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1970 composée de 29 lots principaux, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'un espace de vie de 13m² lumineux, d’une salle d'eau avec WC et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le logement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux particuliers.
Côté technique :
- Appartement vendu libre
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude via chaudière collective au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété de 1970 composée de 29 lots principaux
- Arrêt de tram Jean Monnet au pied de l’immeuble
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.
Prix de vente : 127 200€ Honoraires d’agence inclus dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 120 000€
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU Votre spécialiste en vente 06 11 15 83 54
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface27.8 m²
- Séjour13 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100 - Neudorf
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière624 € /an
- RéférenceJulien4591Neudorf
Détail des pièces
- Entrée4,67 m²
- Cuisine5,07 m²
- Salle d'eau avec WC4,83 m²
- Séjour13,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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