Vendu
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- Surface21.4 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1980
Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
Vendu
Descriptif du bien
Appartement vendu libre d'occupation
Strasbourg – Neudorf – Rue du Lazaret
Studio lumineux de 21 m² au 2ᵉ étage
Voici un studio idéalement situé au cœur de Neudorf, rue du Lazaret. À 100 m du tram et 400 m de la Place du Marché, difficile de faire plus pratique : commerces, transports et vie de quartier sont littéralement au pied de l’immeuble.
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue.
Et comme l’a dit notre stagiaire : « Plus lumineux, c’est le soleil ! »
Effectivement, ce studio affiche un vrai record : 6 fenêtres ! Une luminosité exceptionnelle pour un bien de cette surface.
Avec une pièce principale fonctionnelle, kitchenette, salle de bains et entrée avec rangement. Un format simple, efficace, facile à meubler et à optimiser.
Diagnostics : du solide, du clair, du rassurant
Un studio :
Strasbourg – Neudorf – Rue du Lazaret
Studio lumineux de 21 m² au 2ᵉ étage
Voici un studio idéalement situé au cœur de Neudorf, rue du Lazaret. À 100 m du tram et 400 m de la Place du Marché, difficile de faire plus pratique : commerces, transports et vie de quartier sont littéralement au pied de l’immeuble.
L’appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue.
Et comme l’a dit notre stagiaire : « Plus lumineux, c’est le soleil ! »
Effectivement, ce studio affiche un vrai record : 6 fenêtres ! Une luminosité exceptionnelle pour un bien de cette surface.
Avec une pièce principale fonctionnelle, kitchenette, salle de bains et entrée avec rangement. Un format simple, efficace, facile à meubler et à optimiser.
Diagnostics : du solide, du clair, du rassurant
- Amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante
- Électricité : aucune anomalie détectée (installation saine)
- DPE : classe D (319 kWh/m²/an), estimation des coûts entre 590 et 850 €/an
- Chauffage électrique, eau chaude électrique
- Double vitrage PVC aux fenêtres
- Superficie Carrez: 21,37 m²
Un studio :
- Ultra lumineux
- Très bien situé
- Dans une copropriété calme
- Avec des diagnostics propres
- Idéal pour un premier achat ou un investissement (secteur très recherché)
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface21.4 m²
- Pièces1
- Construction1980
- CaveNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière450 € /an
- RéférencePL Studio Lazaret-copie-copie
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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