- Surface63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
Joli duplex de 63 m2
105 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de Saverne, au 4 rue du Griffon, découvrez ce duplex de 3 pièces de 63 m², situé au premier étage d’une petite copropriété. Une cave au sous-sol complète le bien.
Le bien
- Niveau d’entrée : un petit dégagement dessert un salon avec cuisine ouverte et une chambre.
- À l’étage : une salle de bain avec douche, une seconde chambre et un espace entre les deux, à aménager selon vos besoins (coin bureau, rangements, etc.).
- Sous-sol : une cave.
Informations clés
- Surface : 63 m²
- DPE : E, GES : B
- Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 240 € et 1 710 €
- Taxe foncière : 496 €
- Charges de copropriété : 47,76 € par an (électricité des communs et assurance)
- Prix net vendeur : 99 000 €
- Honoraires d’agence : 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (6,06 % du prix net vendeur)
- Prix FAI : 105 000 €
5 Lots principaux, une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 66-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaverne 67700 - centre ville
- Taxe foncière496 € /an
- RéférenceMohamedGriffon4544
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : procédure en cours entre un locataire et un propriétaire de la copropriété, qui concerne le restaurant du re de chaussé.. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 969 168
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