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- Surface102 m²
- Pièces5
- Terrain02 a 59 ca
Maison familiale avec véranda,jardin,garage et combles aménageables – Bar-sur-Aube
112 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO !
Située dans un quartier calme et recherché de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’une salle à manger ouverte sur le séjour, développant environ 23 m², prolongé par une véranda chauffée de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine, d’une superficie d’environ 10 m², est partiellement équipée.
Un couloir avec débarras ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10,09 m², 13,37 m² et 9,71 m², une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.
Les combles, accessibles par une trappe, sont aménageables et offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Attenant à la véranda, un garage d’environ 23 m² vient compléter les prestations de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 259 m², agrémenté d’une cave de 8,41 m², d’un abri de jardin/atelier d’environ 21 m² ainsi que d’une petite serre, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Prestations et équipements
Grâce à ses volumes, ses dépendances, ses combles aménageables et sa situation privilégiée dans un environnement paisible tout en restant proche des services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier calme et recherché de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette maison d’environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’une salle à manger ouverte sur le séjour, développant environ 23 m², prolongé par une véranda chauffée de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine, d’une superficie d’environ 10 m², est partiellement équipée.
Un couloir avec débarras ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de 10,09 m², 13,37 m² et 9,71 m², une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.
Les combles, accessibles par une trappe, sont aménageables et offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Attenant à la véranda, un garage d’environ 23 m² vient compléter les prestations de cette maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 259 m², agrémenté d’une cave de 8,41 m², d’un abri de jardin/atelier d’environ 21 m² ainsi que d’une petite serre, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Prestations et équipements
- Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison.
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
- Chauffage central alimenté par un poêle à granulés.
- Chauffage au gaz en complément.
- Ballon permettant un relais en fonctionnement électrique si nécessaire.
Grâce à ses volumes, ses dépendances, ses combles aménageables et sa situation privilégiée dans un environnement paisible tout en restant proche des services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface102 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain02 a 59 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBar-sur-Aube 10200
- RéférenceVM3505
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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