- Surface148.84 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 21 ca
- Construction1948
Maison de charme à rénover à Champignol-lès-Mondeville
76 000 €
Descriptif du bien
- Située à Champignol-lès-Mondeville, charmant village viticole, elle offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale pleine de cachet ou une agréable maison de vacances.
Caractéristiques :
* 140 m² habitables
* Terrain de 221 m²
* 6 pièces
* 4 chambres
* Pièce de vie de 27 m²
* Séjour de 18 m²
* Cuisine de 6 m²
* 1 salle de bain
* 1 salle d’eau
* Toilettes
* Grande grange de &30 m²
* Garage indépendant de 82 m², situé en face de la maison
* Jardin au bout du chemin
Cette maison, pleine de charme et d’authenticité, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son environnement calme, au cœur des vignes, en fait un lieu idéal pour se ressourcer.
Les atouts :
✔️ Environnement paisible
✔️ Beaucoup de cachet
✔️ Dépendances exceptionnelles
✔️ Beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Maitrot Emilie 0682089382.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface148.84 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain02 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationChampignol-lez-Mondeville 10200
- Taxe foncière875 € /an
- Référence313ME
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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