- Surface210 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain05 a 64 ca
- Construction1972
Illkirch-Graffenstaden – secteur résidentiel recherché
609 000 €
Descriptif du bien
Illkirch-Graffenstaden – secteur résidentiel recherché
ETHIQU’IMMO vous propose cette spacieuse maison individuelle d’environ 170 m² habitables (210 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de volumes et de modularité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
À l’étage :
Une très grande mezzanine, facilement transformable en deux voire trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing, une salle de bains avec WC.
Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.).
En sous-sol :
Sous-sol complet comprenant caves, chaufferie et garage.
Maison individuelle
Beaux volumes et fort potentiel
Mezzanine modulable permettant jusqu’à 4 à 5 chambres au total
Quartier calme et recherché
Proche des commodités, écoles et transports
DPE : D / D
Prix : 580 000 € net vendeur
Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires inclus : 609 000 €
Affaire suivie par Thomas Goeury – ETHIQU’IMMO
06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface210 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain05 a 64 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceTG4476-copie
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.00 et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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