Maison bourgeoise

 Exclusivité Ethuiq'immo

Maison bourgeoise des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes !

Le rez de chaussé propose :
Une cuisine de 15m²
Un séjour de 30m² avec un insert à bois qui ajoute au charme du parquet ancien
Un toilette individuelle

Au 1er étage nous avons :
3 chambres  de 13, 14, et 15m²
une salle de bain de 4m² à rénover

Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier.
Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière
Un garage de 20m² avec un étage
Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m²

! Toute les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante ! Elles ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé.

Quelques travaux sont à prévoir notament sur la salle de bain.

Une Chaudière condensation au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans.

Taxe foncière 2200 euros par an
Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois

196300 euros frais d'agence inclus !

 Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h

Merci de me contacter au 06.75.88.96.58 ou au 03.53.63.04.94
Ethiqu'immo Chaumont  / Bar sur Aube