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- Surface129 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain06 a 39 ca
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cour-l'Évêque 52210
49 000 €
Descriptif du bien
Située sur une parcelle verdoyante de 639 m², cette maison à la base saine est le projet idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête de grands volumes à personnaliser.
L'Habitation Principale
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable cœur de vie, complétée par une spacieuse chambre de 19,78 m².
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m² (idéale pour un bureau ou un dressing).
À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), complétée d’une pièce de 38 m² et d’un grenier de 46 m², offrant un potentiel d’aménagement total pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.
Dépendances et Extérieurs
Le bien dispose d'atouts rares pour le stockage ou l'extension d'activité :
L'Habitation Principale
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 20 m², véritable cœur de vie, complétée par une spacieuse chambre de 19,78 m².
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et une pièce annexe de 7 m² (idéale pour un bureau ou un dressing).
À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (16 m² et 21 m²), complétée d’une pièce de 38 m² et d’un grenier de 46 m², offrant un potentiel d’aménagement total pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.
Dépendances et Extérieurs
Le bien dispose d'atouts rares pour le stockage ou l'extension d'activité :
- Deux granges attenantes de 40 m² et 43 m², parfaites pour un atelier ou un garage.
- Deux caves : une cave intérieure de 10 m² et une grande cave extérieure de 21 m².
- Jardin : un bel espace extérieur de 639 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain06 a 39 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCour-l'Évêque 52210
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceVM3274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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