- Surface282 m²
- Construction1948
SPECIAL INVESTISSEUR
400 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT !
Idéalement situé en plein coeur de la jolie commune d'Arc-lès-Gray, cet immeuble composé de 4 appartements et d'un vaste local à usage professionnel.
A deux pas de la mairie, des écoles et des commerces de proximité, cet immeuble mixte offre un cadre de vie idéal à vos locataires et un accès facile à vos éventuels clients.
PARTIE PROFESSIONNELLE :
Deux entrées parfaitement indépendantes de la partie habitation permettent un accès à la partie professionnelle.
Cette partie comprend :
-Une salle d'attente,
-Deux bureaux,
-Une douche,
-WC,
-Et un showroom donnant sur la rue, aux nombreuses possibilités.
PARTIE HABITATION :
-Une entrée indépendante côté rue,
Au 1er étage :
-Un appartement d'environ 45 m²
-Un appartement de 66,5 m²
Au 2nd étage :
-Deux appartements de 39 m² environ.
Taxe foncière : environ 2600 € par an.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Espace - Local Arc-lès-Gray
Caractéristiques techniques
- Surface282 m²
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- Composition de l'immeubleLocal professionnelle 4 appartements
- LocalisationArc-lès-Gray 70100
- RéférenceVI279
Détail des pièces
- Entrée1,9 m²
- Salle d'attente12,6 m²
- Couloir4,8 m²
- Douche1,8 m²
- WC1,8 m²
- Bureau 114,5 m²
- Bureau 214,5 m²
- Appartement 144,9 m²
- Appartement 266,5 m²
- Appartement 339 m²
- Appartement 439 m²
- Showroom68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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