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- Surface195 m²
- AscenseurNon
- Construction1929
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves2
- Visite virtuelleVisite virtuelle
IMMEUBLE DE RAPPORT – SCHILTIGHEIM
525 000 €
Descriptif du bien
Schiltigheim – 3 place Claire – À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités.
Immeuble de rapport comprenant :
Revenus locatifs
Revenus locatifs annuels : 43 320 €
Prix
Thomas GOEURY
06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com
Immeuble de rapport comprenant :
- Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m²
- Un duplex d’environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres)
Revenus locatifs
- RDC : 760 € / mois
- Colocation :
- 3 chambres à 500 €
- 3 chambres à 450 €
Revenus locatifs annuels : 43 320 €
Prix
- Prix net vendeur : 500 000 €
- Honoraires agence : 25 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur)
- Prix FAI : 525 000 €
- Rentabilité brute : 8,25 %
- Colocation en place avec revenus immédiats
- Secteur recherché aux portes de Strasbourg
- Investissement clé en main
Thomas GOEURY
06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface195 m²
- Construction1929
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Composition de l'immeubleRDC : 75,81 m² Duplex : 118,83 m² Cave Garage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchiltigheim 67300
- RéférenceTG4493
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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