- Surface120 m²
- Nb. de caves1
Immeuble à fort potentiel
45 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté Ethiqu'immo
Immeuble de centre-ville à fort potentiel
Idéalement situé en cœur de centre-ville, cet immeuble à aménager et rénover intégralement offre une belle opportunité d’investissement.
L’immeuble se développe sur quatre niveaux d’environ 30 m² chacun, avec la possibilité d’une projection optimisée comprenant :
•Un hall d’entrée commun avec local boîtes aux lettres et vélos
•Trois studios répartis sur les étages
Éléments techniques :
•Double vitrage PVC déjà installé au premier niveau
•Double vitrage bois sur le reste de l'immeuble
•Cave en sous-sol
Les travaux sont estimés entre 80 000 € et 100 000 €, offrant une réelle marge de valorisation après rénovation.
Emplacement central, proche des commodités et services
Fort potentiel locatif après travaux
Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBar-sur-Aube 10200
- RéférenceVI267
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.