STRASBOURG Rue des Frères Ebert - Appartement 3 pièces avec grande terrasse et parking en sous-sol

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé à Strasbourg ? Ce 3 pièces de 63 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Situé au 1B rue des Frères Ebert au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2018, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et son agréable espace extérieur.
L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 12 m², l'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. Côté prestations, l'appartement bénéficie de tout le confort d'une résidence récente : chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et excellente performance énergétique.
Place de parking en sous-sol vendue en supplément : 8 000 €.

Côté technique :
-Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Charges : environ 180 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…)
- Copropriété des années 2018 avec 166 lots principaux

Stationnement et accès :
-Parking en sous-sol vendu en sus
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
- Arrêt de tram au pied de l'immeuble
- 15 min du centre ville de Strasbourg

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du code de la construction et de l’habitation.

Prix de vente : 173 700€ Honoraires d'agence inclus dont 4% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 167 000€

Baladez-vous dans l’appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.

Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54