Exclusivité
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- Surface61 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1965
F3 balcon
162 750 €
Descriptif du bien
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STRASBOURG ESPLANADE – EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier recherché de l’Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, commerces, universités et écoles. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement.
L’immeuble est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et entouré de verdure.
Cerise sur le sundae : l’appartement est vendu libre de toute occupation.
Appartement “économe” : profitez d’un bien avec une excellente performance énergétique (DPE D/C).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La taxe foncière est de 971 euros.
Situé dans une copropriété de construite en 1963, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec un concierge sur place.
Ce 3 pièces de 59m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur (sur 8), se compose de la façon suivante :
Une cave, une loggia et un balcon complètent ce bien.
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 155 000 € net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Copropriété de 24 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 2 629 €
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
STRASBOURG ESPLANADE – EXCLUSIVITÉ
Dans le quartier recherché de l’Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, commerces, universités et écoles. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement.
L’immeuble est situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et entouré de verdure.
Cerise sur le sundae : l’appartement est vendu libre de toute occupation.
Appartement “économe” : profitez d’un bien avec une excellente performance énergétique (DPE D/C).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La taxe foncière est de 971 euros.
Situé dans une copropriété de construite en 1963, très bien entretenue, calme et sécurisée, avec un concierge sur place.
Ce 3 pièces de 59m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur (sur 8), se compose de la façon suivante :
- une entrée avec rangements
- un séjour avec accès au balcon
- une cuisine indépendante équipée avec loggia
- deux grandes chambres
- une salle d'eau
- des toilettes séparées
Une cave, une loggia et un balcon complètent ce bien.
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 155 000 € net vendeur + 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Copropriété de 24 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 2 629 €
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface61 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière971 € /an
- RéférenceFLORIAN 4580
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 629 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1149.00 et 1555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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