- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Vendu loué : Obernai centre – Duplex F3 de 65 m² avec parking, idéal investisseur
225 000 €
Descriptif du bien
Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien.
Au centre d’Obernai, dans une petite copropriété calme et en retrait de la circulation, ce duplex 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l’étage et d’une salle d’eau avec WC. L’agencement fonctionnel et l’emplacement central en font un bien aussi adapté à une résidence principale qu’à un projet locatif.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative.
Il est actuellement loué 650 € par mois (bail ancien), avec une valeur locative réévaluée estimée à 790 €/mois, offrant un bon potentiel de rentabilité.
Faibles charges de copropriété.
Mentions légales : Prix 225 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 216 000 €. DPE : classe énergie C , classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
785 € et 2010 € (prix indexés au 1er janvier 2023). [Copropriété de 4 lots — quote-part annuelle de charges 0 € — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Schaltenbrand Karl 07 67 04 36 54 , RSAC SAVERNE TI 939 887 584
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceKarl4377Obernai
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 887 584 • RCP 64351704
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