- Surface40.9 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1955
Charmant T2 neuf de 40,90m2 Secteur Clinique de Champagne
87 000 €
Les points forts
- Rénové entièrement
Descriptif du bien
Nouveauté Ethiqu'immo BSA
Découvrez ce bel appartement T2 de 40,90 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Clinique de Champagne, des commerces et des services.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 24,90 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, idéale pour profiter pleinement de l’espace.
L’appartement dispose également :
* D’une agréable chambre de 11 m² avec placard intégré.
* D’une salle d’eau moderne de 4 m².
* D’un WC indépendant.
Les prestations de qualité comprennent :
✔️ Fenêtres PVC double vitrage
✔️ Résidence sécurisée avec digicode
✔️ Parking fermé et sécurisé
✔️ Garage privatif fermé
✔️ Place de stationnement supplémentaire
Charges de copropriété : 78 €/mois
Taxe foncière : 801 €/an
DPE : D – GES : B
Cet appartement clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Visite 3D sur demande
Votre agent immobilier Maitrot Emilie O682089382
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresDigicode, Portail motorisé
- Surface40.9 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationTroyes 10000
- Taxe foncière801 € /an
- RéférenceME 387
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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