




- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain38 a 51 ca
- Construction1987
Plain pieds de 84 m2 sur sous-sol aménagé
Nous contacter
Les points forts
- situation, terrain de 3851 m2, rue calme
Descriptif du bien
Située à 5 mn de Nigloland, 8 mn de l'autoroute, 30 mn de Troyes et 10 mn de Bar-sur-Aube, ce plain-pieds de 84 m2, sur sous-sol, se compose, d'un sejour lumineux de 25 m2, d'une cuisine aménagée fermée de 10.2 l2, d'un grand couloir, desservant toutes les pièces, d'une salle d'eau de 5 m2, de toilettes de 2.38 m2, et de 3 chambres, de 12 et 10 m2, avec rangements.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comporte, un garage 2 voitures avec porte automatique, une buanderie, un cellier et un débarras, aménageable en chambre.
Cette maison est entourée d'un vaste terrain de 3851 m2, piscinable, avec actuellement une partie verger et un puits.
Le chauffage est électrique et un poele à bois sert d'appoint, ou l'inverse, selon votre envie. Classée F/C, cette maison est éligible au programme de rénovation énergétique ; isolation et changement des fenêtres.
Visitable de suite 0770998577
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface84 m²
- Surface au sol84 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Terrain38 a 51 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMagny-Fouchard 10140
- Référence0177PB


Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -6 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est publié. Grâce à nos outils de veille, vous serez les premiers informés, avec un accès prioritaire aux visites virtuelles et aux nouveautés du marché.