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- Surface124 m²
- Pièces5
Maison proximité Sierentz
149 900 €
Descriptif du bien
Maison individuelle 124 m² – secteur TAGSDORF (68130) à proximité immédiate de Sierentz
maison individuelle située au 17 rue Principale à Tagsdorf, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du Sundgau.
La maison développe 124 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et repose sur une parcelle cadastrée hors copropriété (aucune charge).
Le bien
Maison ancienne de caractère, construite avant 1948, saine et entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle :
Équipements & confort
Points réglementaires (transparence totale)
maison individuelle située au 17 rue Principale à Tagsdorf, dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du Sundgau.
La maison développe 124 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et repose sur une parcelle cadastrée hors copropriété (aucune charge).
Le bien
Maison ancienne de caractère, construite avant 1948, saine et entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon
- Étage : plusieurs chambres, salle de bain, dégagement
- Sous-sol / cave
- Garage / annexe
Équipements & confort
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (installée en 2023 – ECODAN)
- Radiateurs avec robinets thermostatiques
- Eau chaude sanitaire par ballon électrique 200 L
- Climatisation par pompe à chaleur (split) sur une partie de la maison
- Fenêtres en double et triple vitrage (bois et PVC selon les ouvertures)
- Volets roulants PVC sur une partie des menuiseries
- Combles aménagés avec isolation de 28 cm
- DPE : Classe B
- Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 840 € et 1 200 € par an (prix de l’énergie indexés 2021)
Points réglementaires (transparence totale)
- Présence de matériaux contenant de l’amiante en parties extérieures et annexes (fibrociment), sans caractère d’urgence, avec simple suivi périodique recommandé
- Installation électrique présentant quelques anomalies mineures (prises sans terre sur certaines zones), courantes dans l’ancien et sans danger immédiat
- Diagnostics complets réalisés et disponibles
- Maison individuelle, pas de copropriété
- Chauffage récent et économique
- DPE performant (B)
- Environnement calme
- Volumes intéressants
Caractéristiques techniques
- Surface124 m²
- Pièces5
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- LocalisationSierentz 68510
- Référencetagsdorf
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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