Maison de campagne en pierre

MAISON DE CHARME EN PIERRE
202 m² Habitable sur TERRAIN de 1 560 m²  à VITRY-LES-NOGENT (52800)

Située au cœur du village de Vitry-lès-Nogent, cette authentique maison de campagne en pierre développe 202 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 23 m², ainsi qu’un vaste double salon de 46 m² agrémenté d’un insert bois tubé, parfait pour des moments chaleureux.
Un cellier de 16 m², 1 WC indépendant et une magnifique pièce voûtée en pierre, pleine de cachet, complètent ce niveau.

À l’étage :
L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 12 m² chacune, d’une pièce de 21 m², ainsi que d’un bureau de 20 m².
Un hall de 11 m² avec mezzanine donne accès à une superbe terrasse de 72 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Caractéristiques complémentaires :

Toiture et grenier en bon état
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage bois + électrique
DPE : FTaxe foncière : 600 €

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 560 m², comprenant une partie boisée, une pelouse, un jardin ainsi qu’un puits, offrant un environnement verdoyant et agréable.
Prix : 153 900 € FAI (frais d’agence inclus)

Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire.
Visite possible sous 48h au 06.75.88.96.58