Maison familiale avec gîte ou local professionnel

ETHIQU' IMMO – Ensemble immobilier rare à la vente !  
Maison + Dépendance – Proche Bar-sur-Aube / Nigloland / Lacs

À seulement quelques minutes de Bar-sur-Aube et Brienne-le-Château, dans un charmant village, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, parfait pour une famille, un artisan ou un investisseur.

Maison principale – 150 m²  
- Superbe pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse et le jardin  
- 3 grandes chambres (10,5 m², 14,5 m², 16,5 m²)  
- Salle de bains, WC séparés  
- Chauffage au sol, double vitrage, volets électriques  
- Garage de 38 m² + immense grenier de 220 m² aménageable  
- Cave et cour à l’avant.
-Micro- station aux normes.

Maison annexe / Gîte / Atelier indépendant – env. 50 m²  
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (40 m²)  
- Chambre confortable de 11,5 m²  
- Chauffage au sol, double vitrage  
- Cour privative + place de parking

Le tout sur une parcelle agréable, avec jardin arboré.
Mandat: 0235.
Ce bien est visitable sous 48h.
Votre conseillère immobilière.
Emilie Maitrot Ethiqu'immo Bar sur Aube.