Maison familiale au coeur du village

–NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO!!!
Visite 3d sur demande 
MAISON DE CARACTÈRE AU CENTRE DE DIENVILLE  
Idéale résidence principale, maison secondaire ou projet locatif

Située au cœur du village de Dienville, cette maison spacieuse bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, presse, pharmacie, école) et à quelques pas du port de plaisance et des lacs de la Forêt d’Orient.

Composition :

🔹 Rez-de-chaussée  
- Pièce de vie lumineuse de 47,30 m²  
- Grand salon de 43,50 m²  
- Cuisine de 28,80 m² donnant sur une terrasse extérieure  
- Cave  

🔹 Étage  
- Palier de 12,10 m²  
- Salle de bain  
- Un bureau  + pièce attenante de 7 m² (idéal pour un dressing ou atelier)
- Trois chambres supplémentaires (12,30 m² – 11,20 m² – 11,61 m²)  
- Une grande chambre de 23 m² avec rangements  
- Grenier spacieux aménageable  

Atouts du bien :  
- Beaux volumes et luminosité  
- Parquet ancien et éléments de caractère  
- Possibilité de division pour de la location saisonnière  
- Ancien usage en restaurant : potentiel commercial ou mixte  

 Bien rare dans un secteur touristique très recherché.  

Pour toute information complémentaire ou visite :  
Émilie MAITROT – Agente immobilière  
📞 06 82 08 93 82 – ETHIQU'IMMO