




- Surface104 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 50 ca
- Construction1930
Maison très lumineuse aliant le charme d'une maison ancienne et moderne.
262 500 €
Les points forts
- -Emplacement de la maison qui se situe dans un quartier résidentiel et calme (quartier Hamelet).
- -Maison très lumineuse.
- -pas ou peu de travaux à prévoir.
- -Charme d'une maison ancienne/moderne.
Descriptif du bien
Nouveauté éthiqu'immo ! première mise sur le marché ! Visite virtuelle et plan 3 D disponible sur demande ! À vendre – Maison lumineuse à Sainte-Savine (10300)
Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, cette maison d’environ 104 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces bien agencés et ses extérieurs soigneusement entretenus.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 17,6 m², une salle à manger avec séjour de 34,4 m² offrant une belle clarté naturelle, un salon de 16,9 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou en chambre, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant.
Le deuxième étage se compose d’une salle de bain de 6,5 m², d’une première chambre de 11,6 m², d’une deuxième chambre de 8,9 m² et d’un sas desservant les pièces.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cour et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 350 m², parfaitement entretenu, invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et paisible.
Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec Troyes, des commerces, écoles et transports, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel prisé.
Visite virtuelle et visite physique disponibles sur demande dès maintenant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Agence Éthiqu’Immo – Bar-sur-Aube au 03 53 63 04 94
ou Adrien Geoffroy au 07 78 19 86 70
Mandat numéro*0234AG.
DPE en cours.
Caractéristiques techniques
- Surface104 m²
- Surface au sol112 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Terrain03 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSainte-Savine 10300
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM2936


Détail des pièces
- bureau/sejour/chambre16,9 m²
- cuisine17,6 m²
- salle à manger/séjour34,4 m²
- hall d’entrée 5,6 m²
- Chambre 111,6 m²
- Chambre 28,9 m²
- salle de bain6,5 m²
- sas 8,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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