- Surface81 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1960
F4 secteur Centre-Contade
312 000 €
Les points forts
- lumière
Descriptif du bien
Situé dans le très recherché secteur de la Contades, au cœur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une petite copropriété bien tenue de seulement 5 lots principaux.
L’un des grands atouts de cet appartement est sa configuration : un appartement par palier, garantissant calme, intimité et confort de vie.
D’une superficie Carrez de 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
, ce bien propose des volumes agréables et une belle luminosité.L’appartement se compose de :
- Une entrée
- Un salon séjour très lumineux
- Une salle à manger
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- WC séparés
L’appartement dispose également de deux balcons :
- un balcon donnant sur cour, au calme
- un second balcon donnant sur rue
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
- Immeuble construit vers 1960
5711 (DIAG DT) 2025-264
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Petite copropriété de 5 lots principaux
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif
- DPE : classe D (189 kWh/m²/an)
5711 (DIAG DT) 2025-264
- Estimation des coûts énergétiques : entre 1 304 € et 1 764 € par an
5711 (DIAG DT) 2025-264
- les institutions européennes
- le centre-ville historique
- les commerces
- les transports
- le parc de la Contades
Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
ETHIQU’IMMO
Agence immobilière Strasbourg
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface81 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- CaveOui
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges370 € /mois
- RéférenceVA14550
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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