- Surface63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2004
F3 avec terrasse et parking privé
189 000 €
Descriptif du bien
Situé dans le quartier des Poteries, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, parcs et écoles), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal.
Le centre-ville est accessible en seulement quelques minutes.
L’immeuble, en retrait de la rue, offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative en sous-sol est incluse dans cette offre.
Appartement « économe » : vous profitez d’un bien à excellente performance énergétique (DPE C/C).
L’ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC.
Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise.
Situé au sein d’une copropriété de standing construite en 2004, parfaitement entretenue, calme et sécurisée, l’appartement dispose d’une terrasse avec vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis.
Ce 3 pièces de 63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose comme suit :
- une entrée
- un vaste séjour / salle à manger avec accès à la terrasse
- une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse
- deux chambres
- une salle de bains
- des toilettes séparées
Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862
Prix : 180 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Copropriété de 20 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 3 470 €
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface63 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2004
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges290 € /mois
- Référence4529FP
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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