2016 - 3P Terrasse Garage

Situé dans un immeuble BBC de 2016, aux normes RT 2012, venez découvrir cet appartement 3P de 66m² avec terrasse de 14m².

Pour nos clients les plus exigeants : Avec son DPE B, GES C, sa terrasse de 14m² orientée plein Sud, sa luminosité et son garage disponible en sus, tous vos critères seraient-ils enfin réunis ?

L'appartement comprend une entrée dégagement avec placards intégrés, un séjour de presque 25m² ouvert sur la cuisine et donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour compléter l'ensemble, un garage est disponible en sus au prix de 10.000€uros.

Quelques chiffres à connaître :

L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 15 lots principaux.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Biens libres de toute occupation.

Charges de copropriété : 173€ par mois. Si vous mettez cet appartement à la location, deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire.
Comprenant : Chauffage - Eau chaude -  Eau froide - Ascenseur - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc.

Taxe Foncière : 1164€

DPE : 109 (B) GES : 21 (C)

Prix du bien : 195.800€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Prix hors honoraires : 186.000 €



Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien :
https://my.matterport.com/show/?m=PzTxxawVoXj


Votre agent immobilier de Strasbourg :

Mathieu HAUCHARD

Agence Ethiqu'Immo

Téléphone : 07.60.11.97.10

Mail : mathieu.hauchard@ethiqu-immo.fr



Référence annonce : 4516 MH